最新二手租務總匯
最新二手租務總匯


近期樓市受惠於疫情緩和,交投表現回升,樓價高企,許多原欲置業人士都延遲決定,於是轉買為租,令租樓人士增加,由於市場已陸續消化低價租盤,私宅租金表現亦轉而靠穩,市場紛錄市價租賃個案。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽分析指,由於樓價對比疫情最嚴重時已回升6%至8%,二手買賣放盤議價空間收窄,部分買家追不到價,因此轉買為租觀望市況,令租賃需求增加,整體租金水平亦隨之按月上升約一成。

弦雅開放式1萬租出

中原區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣弦雅中層E室,面積214方呎,採開放式間隔,單位座向西南方,望市景,區外單身客以10000元承租,呎租47元,屬市價。業主於2021年1月以422.62萬購入單位,現享2.8厘租金回報,回報不俗。

家庭客1.25萬租珀御1房

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門珀御中層H室,面積362方呎,1房間隔,一家三口租客鍾情單位附設發展商裝修,可即租即住,加上客廳及房間均擁內園景觀,而且業主調整租金,減租500元,遂以1.25萬「即睇即租」,呎租為34.5元,屬市價。

新屯門中心2房1.1萬租出

祥益區域董事林偉光表示,屯門新屯門中心9座中層G室,面積455方呎,兩房間隔,外區客考慮到上址鄰近家人住所,方便照應,鍾情單位廳房景觀開揚及座向西南,而且內籠附企理裝修,加上業主更有500元的議價空間,遂以1.1萬租入上址,呎租24.2元,屬市價。

 

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