最新二手成交總匯
最新二手成交總匯


中原副分區營業經理葉津榮表示,屯門瓏門6座低層A室,面積510方呎,兩房間隔,附連原裝企理裝修,去年8月叫價980萬,本年初調低至910萬,同區上車客鍾情瓏門屬鐵路盤,亦設有大型購物商場,最後進一步議價至840萬承接,呎價16471元,比市價低約5%。原業主於2014年1月以452.94萬一手買入單位,持貨8年多帳面獲利387.06萬,單位期內升值約85%。

百福花園3房移民盤1400萬易手 低市價5%

世紀21日昇聯席董事陳卓峰表示,北角百福花園百利閣低層GH單位,面積1160方呎,屬3房1套連工人房間隔,坐向西南外望樓景,原業主移民賣樓套現,9個月前放盤叫價1580萬,最終累積減價180萬,減幅約11.4%,獲區內家庭換樓客以1400萬承接,呎價12069元,低市價約5%。原業主於2009年9月以739.8萬購入單位,持貨13年帳面獲利逾660萬,期間升值近九成。

寶明苑2房自由市場價538萬沽

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳居屋寶明苑寶松閣中層3室,面積433方呎,兩房間隔,向東南內園景,本年三月放盤叫價605萬,期內多次調整叫價至570萬,最終累積減67萬或約11%,獲買家以自由市場價538萬購入,呎價12425元,低市價約5%。原業主於2009年4月連補地價以約130萬購入物業至今,持貨13年帳面獲利408萬元,期間市值大升3.1倍。

雲滙2房832萬沽 4年蝕13萬

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,大埔雲滙8座低層A5室,面積470方呎,2房間隔,座向東北望園景,8個月前放盤原叫價880萬,議價後最終以832萬成交,減幅5.5%,呎價17702元。原業主於2018年8月以845萬元一手購入上址,持貨近4年帳面蝕13萬,單位期內跌約2%。

長情業主555萬沽大興花園2房

屯門大興花園鄰近港鐵站,交通方便,有長情業主願意減價出售單位,吸引首置夫婦由外區搬入。中原分行經理葉冠成表示,屯門大興花園1期2座高層E室,面積428方呎,兩房間隔,兩個月前放盤叫價568萬首次置業外區夫婦睇樓一個多月,最終被上址開揚河景吸引,裝修亦企理,議價後以555萬承接自住,呎價12967元,屬市價成交。原業主於1991年106萬買入單位,持貨約31年轉售帳面獲利449萬,單位期內升值4.2倍。

祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑N座高層15室,面積426方呎,兩房間隔,外區客鍾情該屋苑周邊配套完善,而且鄰近家人,方便照應,加上原業主有議價空間,累減27萬,以自由市場價473萬購入上址,屬市價成交。

星島新聞集團慶回歸25周年專題網站,請即瀏覽:https://bit.ly/39AQC3m

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ