各大屋苑頻錄成交。
各大屋苑頻錄成交。


全.城滙高層戶1545萬低市價3%易手

美聯高級區域經理羅文暉表示,荃灣全.城滙2座高層D室,面積765方呎,3房戶,單位開價1570萬放盤,議價後減價25萬,以1545萬易手,呎價約20196元,屬低市價約3%;據了解,原業主於2017年9月以約1338萬購入,持貨約5年轉手,帳面獲利約207萬或約15.5%。

美華閣高層戶1005萬沽

美聯分行助理區域經理陳偉豪表示,跑馬地山光道4號美華閣高層A室,面積約479方呎,獲同區用家以約1005萬成交,呎價約為20981元。據了解,原業主於2018年5月以約925萬購入上述物業,持貨約4年轉手,帳面獲利約80萬,升值約9%。

嘉輝花園錄本月首宗成交

美聯分行首席高級營業經理郭詠詩表示,西區嘉輝花園錄本月首宗成交,為A座中層6室,面積約221方呎,議價後以約480萬成交,呎價約為21719元。原業主於2010年10月以約185.5萬購入上述物業,持貨約12年轉手,帳面獲利約294.5萬,升值約159%。

太古城每呎18590元沽

中原資深區域營業董事趙鴻運稱,鰂魚涌太古城夏宮閣中層D室,面積702方呎,為3房間隔,成交價1305萬,呎價18590元,屬市價水平,買家為用家。

和富三房1545萬承接

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角和富中心1座低層D室,面積約861方呎,3房間隔,以約1545萬售出,呎價17944元,屬市價成交,買家為區外換樓置客。原業主於2008年12月僅以約621萬購入,持貨14年帳面勁賺924萬,期間單位升值近1.5倍。

峻瀅兩房753萬易手

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳峻瀅2期1座中層B室,面積約511方呎,兩房間隔,以753.8萬易手,呎價約14751元。原業主於2019年5月以710萬購入,持貨3年,帳面獲利約43.8萬。

用家斥498萬購囍逸一房

中原分行首席分區營業經理張曼筠表示,粉嶺囍逸1座中層F室,面積294方呎,1房間隔,開價約510萬,議價後以498萬獲承接,呎價約16939元。據了解,原業主則於2016年以370萬購入上址,持貨6年,是次沽出單位獲利約128萬離場,單位期內升值約34.6%。

希爾頓中心兩房493萬易手

中原分行經理陳顏輝表示,沙田希爾頓中心B座中層05室,面積275方呎,2房間隔,議價後以493萬易手,呎價約17927元。據指,原業主則於2007年以109萬購入單位,持貨15年,是次沽出單位獲利約384萬離場,單位升值約3.5倍。

天宇海四房1480萬沽

中原分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山天宇海1A座低層A單位,面積944方呎,4房套間隔,開價約1500萬,議價後以1480萬易手,呎價15678元。據悉,原業主於2010年以798萬購入單位,持貨12年,是次沽出單位帳面獲利約682萬離場,單位升值約85.5%。
 

 

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