研究報告｜美聯樓價指數按周跌0.11%

更新時間：14:28 2022-06-20
發佈時間：14:28 2022-06-20

近期樓價走勢反覆，據美聯樓價指數最新報168.86點，按周回落0.11%；若與四星期前相比，則跌0.17%；而本年迄今跌1.6%。

美聯樓價指數按周回落，主要來自港島及九龍區樓價下跌的影響。若以3區劃分，港島樓價指數最新報179.23點，按周跌0.72%；雖然較四星期前升0.82%，但該區本年迄今樓價跌幅擴大至2.69%。九龍樓價指數最新報172.43點，按周跌0.34%；較四星期前則升0.22%，而該區本年迄今樓價跌0.9%，年內累積跌幅依然為3區最少。反觀，新界樓價指數最新報156.16點，按周升0.29%；惟較四星期前則跌0.83%，而該區樓價本年迄今仍跌1.69%。

美聯信心指數(MCI)最新報53.5點，按周增1.3點，回升2.5%。美聯物席分析師劉嘉輝指出，雖然信心指數按周回升，但已連續6星期介乎52點至54點之間窄幅上落，走勢未有太大突破。至於美國加息0.75厘對本港樓市的影響，料稍後公布的信心指數才會反映。

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