港鐵東涌牽引配電站住宅項目共收31份意向書。
港鐵東涌牽引配電站住宅項目共收31份意向書。


去年底曾流標的東涌牽引配電站物業發展項目「捲土重來」,並於今日截收意向。港鐵表示,共收到31份意向書,將編訂經甄選的投標者入圍名單,以邀請發展商及/或財團提交正式標書,並將儘快落實有關招標安排。

由於今次港鐵容許發展商以網上形式提交意向書,故此不少發展商透過網上遞交。而就於九龍灣港鐵總現場所見,截至上午11時30分,現場暫收最少2份意向書,均屬不知名財團。

遠東發展地產總裁方文昌回覆查詢時指,該集團就上述項目已遞交意向書。另外,中國海外及資本策略均表示已提交意向書。

容許網上提交意向書

該項目去年9月截收35份意向書、10月推出招標,當時僅接獲5份標書,港鐵於同年11月宣布不接納任何標書,結果以流標收場。據了解,當時項目補地價金額逾47.65億,即平均每方呎補價約5072元。

據業內人士指,現時重推其補地價金額會有所調整,以增加吸引力,綜合市場估值約37.58億至51.68億,每方呎估值約4000至5500元。

上述牽引配電站物業發展項目坐落東涌市地段第50號地段,位於文東路及毗鄰東涌北公園,將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方,地盤面積約15.5萬方呎,住宅可建總樓面約93.96萬方呎,可提供1400至1800個住宅單位,為該區近年最具規模新供應。

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不知名發展商代表
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