最新工商鋪成交│冠華鏡廠家族2.6億購元朗晉美全幢
更新時間：15:17 2022-06-29
發佈時間：15:17 2022-06-29
發佈時間：15:17 2022-06-29
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本報早前率先披露，元朗晉美工業大廈全幢易手，作價2.6億易手，買家身份終曝光，為冠華鏡廠家族相關人士，原業主持貨30年帳面勁賺2.36億，期間升值約9.83倍
上址為元朗宏業東街8號晉美工業大廈全幢，涉及地廠、閣樓、1樓至2樓及天台，總建築樓面39706方呎，作價約2.6億易手，呎價約6548元。
原業主於1992年以2400萬購入，故持貨30年帳面勁賺2.36億，期間升值約9.83倍。據代理行資料顯示，上址佔地面積14735方呎，地契用途為工業及貨倉，地積比約5倍，該廈設一部載貨升降機、另設1個貨櫃車車位，3個貨車車位及兩個私家車車位。
據地產代理指出，上述物業放售一段時間，叫價高達4億，受疫情等利淡因素影響，業主議幅逐步擴闊，最終減價35%易手。
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