美聯指下半年工商鋪交投量料錄2900宗。
美聯指下半年工商鋪交投量料錄2900宗。


美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪指出,今年上半年工商鋪錄約2655宗買賣,按年跌28.5%,成交金額錄約497.1億,按年跌31.6%。不過本港疫情穩定,市場憧憬有望通關,故料下半年工商鋪市況穩步上揚,成交量有望達2900宗,較上半年升約一成。

盧展豪指,對於美國加息對市場影響,盧氏認受,市場對加息早已消化,加上本港息口仍處低水平,本港亦不必跟隨美國加息步伐,故對後市仍感樂觀。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,上半年甲廈市場走勢疲弱,租金及售價分別跌3%及1.7%,上半年50大甲廈錄39宗買賣,按年急挫6成。然而,隨甲廈租售價從高位大幅回落,翁氏認為甲廈市況已「見底」,料下半年租售價回升3%至5%。

美聯工商董事陳偉志表示,工廈市場上半年錄1573宗成交,按年跌約21.2%,惟期間租金升約1.4%,因環球正處高通脹,工廈吸引投資者入市,料下半年工廈成交1700宗,較上半年升約一成,租售價亦升約5%

美聯旺舖高級區域營業董事江靜明指,受第五波疫情影響,上半年鋪位錄655宗成交,按年跌32.5%,成交金額涉149.6億,按年跌23.2%,惟受消費券等利好因素推動,料下半年核心區鋪市走勢平穩。
 

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