上半年十大屋苑錄買賣登記1484宗。
上半年十大屋苑錄買賣登記1484宗。


中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年上半年十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得1484宗,總值126.73億,較去年下半年的1551宗及134.95億,分別下跌4.3%及6.1%。以半年度計,宗數及金額齊創2019年下半年的1097宗及88.41億後5個半年度新低。受第五波疫情影響,第一季傳統大型屋苑交投減慢,加上美國加息利淡樓市,買家入市意欲下降,拖累登記數字下跌。

在十大屋苑中,今年上半年嘉湖山莊錄得最多買賣登記,錄266宗,總值15.68億。其次是沙田第一城,錄231宗,總值14.38億。美孚新村錄185宗,排名第三位,總值15.42億。其餘七個屋苑上半年的二手買賣登記為:太古城(166宗,19.89億)、海怡半島(151宗,16.64億)、黃埔花園(146宗,14.01億)、麗港城(104宗,8.77億)、杏花村(101宗,9.01億)、康怡花園(90宗,8.82億)及匯景花園(44宗,4.11億)。

按月方面,今年6月十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得232宗,總值19.48億,較5月的332宗及29.48億,分別下跌30.1%及33.9%。宗數及金額齊創今年3月的203宗及16.98億後3個月新低。反映5月美國加息半厘,打擊樓市氣氛,以致傳統大型屋苑市況回軟。

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