中原料本月樓宇買賣錄4700宗。
中原料本月樓宇買賣錄4700宗。


中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至本月20日,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3147宗及265.1億,預計全月錄4700宗及380億,將較6月份的6290宗及531.6億,分別下跌25.3%及28.5%。宗數及金額將齊創今年3月的3828宗及348.3億後4個月新低。反映美國持續加息,並擴大加息幅度,打擊樓市氣氛,買家減慢入市步伐,拖累登記連跌兩個月。

交投量按月挫25.3%

一手私人住宅方面,截止至7月20日,7月份暫錄669宗,總值63.9億。預計全月約有1100宗及110億,將較6月份的1374宗及162.3億,分別下跌19.9%及32.2%。宗數及金額將齊創2022年4月的257宗及36.2億後3個月新低。反映6月發展商積極推售新盤,大型新盤亦受買家踴躍支持,令宗數連續三個月企穩一千宗以上水平。

7月份登記宗數暫時最高的新盤是新地旗下大埔白石角Silicon Hill第1期,暫錄276宗及21.97億;恒基旗下紅磡必嘉坊‧㬢匯則位列第二,暫錄130宗及9.05億。位列第三為長實旗下屯門飛揚第1期,暫錄86宗及5.20億。

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