長實陳詠慈(中)指,沙田名日.九肚山短期內加推,隨後上載銷售安排,銷售料主打3至4房大單位。右二為美聯布少明,左二為張子存。
長實陳詠慈(中)指,沙田名日.九肚山短期內加推,隨後上載銷售安排,銷售料主打3至4房大單位。右二為美聯布少明,左二為張子存。


新盤市場氣氛不俗,發展商連番搶攻。長實高級銷售助理經理陳詠慈透露,旗下沙田名日.九肚山料於短期內加推新價單,隨後上載銷售安排,銷售單位料主打3至4房大單位。項目本周一起接受現樓示範單位的預約參觀,平均每天收到約80個預約電話。現時客源約7成來自新界東,另外3成來自港九不同區域。她認為外區客不少,是因為在九龍及港島區,面積1000至1300方呎大單位的換樓選擇不多。

對於加息,陳詠慈指,豪宅單位抗跌能力相對其他類型單位較高,認為息口並非豪宅買家入市時最會考慮的因素,故對項目未來銷情感信心。另估計一些上車客就會顧及加息,有機會要再部署入市計畫,細單位成交量短期內有可能受壓。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,集團銳意發展新界東,上半年連環開設3間分行,預期下半年該區仍屬樓市焦點所在。疫情之下,集團繼續大力擴充,上半年增設超過20間分行,增聘約1000人。下半年計畫增加25間分行,招聘逾1000人。

美聯營運總監張子存指,第二季疫情比一季緩和,新盤市場回暖,新界區成交量按季錄明顯上升,其中不乏逾千萬成交。名日.九肚山地勢高,以低密度發展,交通配套亦見便利,料吸引換樓客及投資者入市。

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