長實郭子威料最優惠利率本季內升,全年樓價波幅5%內。
長實郭子威料最優惠利率本季內升,全年樓價波幅5%內。


長實首席經理郭子威指,美國一如市場所料再次加息0.75厘,壓止過猛的通脹,今年美國息口經過多次加息後,港美兩地息差開始拉闊,資金有明顯外流趨向,港元結餘已經減少至約1600億,因此對本港資金市場構成壓力,相信最快本季內銀行最優惠利率(P)會上調,雖然最新一個月同業拆息(H),近期已經升至1.3厘,短期相信會減慢買家入市步伐。

不過,郭認為現時整體按揭息率仍處於低位,而且加息對豪宅影響較少,盡早加息反而有助掃除市場對息口走向疑慮,令樓市走勢明朗化,因此估計全年樓價平穩發展,樓價約有5%上下波動。

 

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