熱辣新盤放送｜粉嶺ONE INNOVALE開價首批123伙折實每呎14168元入場售價296.2萬起

更新時間：13:28 2022-07-29
發佈時間：13:28 2022-07-29

恒基發展的粉嶺新盤ONE INNOVALE-Archway，剛推出首批123伙價錢，折實平均呎價14168元。

首批單位面積由209至609方呎，戶型涵蓋開放式至3房戶，價單定價由318.5萬至929.8萬，呎價14093至16679元，定價平均呎價15235元，發展商提供最高7%折扣優惠，折實售價296.2萬至864.71萬，折實呎價13106至15512元，折實平均呎價14168元。

恒基林達民：首批開價屬「忍讓價」

恒基代理營業(一)部總經理林達民形容，首批單位開價屬「忍讓價」，現時開價有約5%至10%折讓，具備競爭力，加推單位備有加價空間。項目最快有機會於12月收樓，付款辦法亦有意令買家支付較少首期；當中91%單位折實價低於500萬。

112伙單位折實售價低於500萬

他另指，項目定價因素複雜，料推出單位能全方位迎合年輕客人，品質合理。有稍參考粉嶺上水二手，主張北部都會區發展事在必行，短時間內人口料錄大幅增長，預計對未來的當區發展的憧憬能吸引買家入市。

恒基代理營業(一)部助理總經理黎銘表示，價單中提供16伙開放式單位，96伙1房單位，8伙2房單位，3間3房單位。

入場單位為A座3樓9室，面積226方呎，定價318.5萬，折實售價296.2萬元，折實呎價13106元。

定價最高為A座座21樓1室，面積609方呎，定價929.8萬，折實售價864.714萬，折實呎價14199元。

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