研究報告|中原料七月樓宇買賣登記5000宗 按月下跌逾兩成
更新時間:15:05 2022-07-31
發佈時間:15:05 2022-07-31
發佈時間:15:05 2022-07-31
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至本月27日,今年7月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4483宗及380.8億。預計全月錄5000宗及420億,將較6月份的6290宗及531.6億,分別下跌20.5%及21.0%。宗數及金額將齊創今年4月的4852宗及417.9億後3個月新低。反映美國持續加息,並擴大加息幅度,打擊樓市氣氛,買家減慢入市步伐,拖累登記連跌兩個月。
一手私人住宅方面,截止至7月27日,7月份暫錄1053宗,總值111.8億。預計全月約有1,200宗及130億元,將較6月份的1374宗及162.3億,分別下跌12.7%及19.9%。宗數及金額將齊創今年4月的257宗及36.2億後3個月新低。反映6月發展商積極推售新盤,大型新盤亦受買家踴躍支持,令宗數連續三個月企穩一千宗以上水平。
二手私人住宅方面,截止至7月27日,7月份暫錄2085宗,總值184.6億。預計全月約有2300宗及210億,將較6月份的3183宗及276.3億,分別下跌27.7%及24.0%。宗數將創今年2月的2254宗後5個月新低,金額將創2020年1月的153.7億後30個月新低。
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