長沙灣元州街商住樓放售,意向價2.3億。
長沙灣元州街商住樓放售,意向價2.3億。


中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事張虹表示,長沙灣元州街409至413號全幢,屬商住物業,地盤面積約3342.5方呎,以意向價約2.3億放售。張氏續指,買家可短期作收租用途,項目地舖每月租金收入約13.43萬,而其毗鄰面積及配套相若的地舖近期剛告續租,每月租金收入提升至約6萬,按此計算,該項目的鋪位租金尚有可觀的升值空間。

張氏稱,項目位處市區地段,地理位置優越,距離港鐵長沙灣站及荔枝角站步程分別僅約6分鐘和8分鐘,周邊配套齊備,屋苑環抱,附近又有不同的特色美食店,新買家重整租戶組合的話,租金收入定會有理想的升幅,而項目業權份數達100%,日後重建作商住項目發展,潛力可觀,買家的投資租金回報高,投資重建相得益,料將備受發展商及投資者垂青。

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