城市規劃｜財團元朗唐人新村住宅地申建1381伙
更新時間：18:50 2022-08-05
發佈時間：18:50 2022-08-05
發佈時間：18:50 2022-08-05
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在北部都會區概念下，財團加快改劃新界區用地，由財團持有的元朗唐人新村一幅住宅用地，新近向城規會申建6幢分層住宅，以提供1381伙。
據城規會文件顯示，上述項目位於元朗唐人新村丈量約份第121約多個地段和毗連政府土地，即鄰近私樓柏巒及采茵軒，目前屬「住宅(乙類)1」及「住宅(丙類)」地帶，申請改劃為「住宅(乙類)4」地帶及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。
上述項目地盤面積約20.65萬方呎，包括政府土地約1.82萬方呎政府土地，以地積比約3.6倍發展，以興建6幢樓高不多於29層，另有1層地庫的分層住宅，共提供1381伙，平均每伙面積約538方呎，估計住戶數目約3867戶，涉及可建總樓面約74.34萬方呎。另外，該項目亦提供505個車位。
值得留意，該項目地盤範圍內有一座金蘭觀廟宇，惟廟宇並不納入申請範圍之內，據項目平面圖，項目的東面將開設一條通道通往該廟宇。
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