NOVO LAND 1B期首批160伙
NOVO LAND 1B期首批160伙


新地發展的屯門NOVO LAND 1B期,今公布首張價單,提供160伙,面積253至694方呎,提供開放式至3房單位。折實入場價341.27萬,最低折實呎價約12936元,折實平均呎價13998元。

新地副董事總經理雷霆表示,項目首批開價屬「持續輕鬆價」,相信市場及買家會接受。近期疫情有見放緩,市民亦繼續習慣,近日更放寬入境隔離措施,令通關的憧憬更大。

雷氏續指,項目於過去12天推出的811伙價單單位全數沽清,連同4伙售出的招標單位,共套現約50億,向隅客非常多,故緊接推出1B期單位作銷售。見近期新盤銷情暢旺,預期下半年樓市跟見活躍。

新地代理總經理陳漢麟指出,項目今下午2時開放示範單位,然後於明天正式開始收票,最快下周開始首輪銷售,付款方法跟1A期大致相同。

陳漢麟表示,1B期景觀比1A期優勝,項目提供共800伙單位,其中開放式單位涉44伙,面積242至253方呎,1房單位涉242伙,面積292至303方呎,2房單位設306伙,面積403至497方呎,3房單位提供共164伙,面積518至788方呎,特色單位則設44伙,面積220至1464方呎。

其中開放式至2房單位佔總單位數近74%,項目1B期中的3房及多用途房連洗手間單位,為該期數新推出的戶型,面積約787 方呎,僅提供18間。

項目首張價單提供面積253至694方呎,10伙開放式、54伙1房、65伙2房及31伙3房單位,價單定價401.5萬至1129.2萬,呎價15219至18282元,市值逾11億。發展商繼續提供最高15%折扣優惠,折實價341.27萬至959.82萬,折實呎價12936至15539元。陳漢麟指,撇除景觀等因素,是次屬原價加推。

入場單位為1座3樓F室,面積253方呎,開放式單位,折實價341.27萬,呎價13489元。而呎價最低單位為3座3樓A1室,面積686方呎,屬3房戶型,折實價887.4萬,折實呎價12936元。

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