由石鑑輝家族持有的旺角彌敦道「珠寶段」好望角大廈地鋪以約35萬租出,較舊租金急挫約5成。
由石鑑輝家族持有的旺角彌敦道「珠寶段」好望角大廈地鋪以約35萬租出,較舊租金急挫約5成。


受疫情等因素打擊,核心區鋪位租金持續下滑。消息指,由外號「麻將館大王」石鑑輝家族持有的旺角彌敦道「珠寶段」好望角大廈地鋪,於交吉約9個月後,新獲鐘錶珠寶店以約35萬承租,呎租約178元,較舊租金急挫5成,租金亦重回當年「沙士價」水平;據業內人士指出,現今零售市道仍然疲弱,旺角區內一線街道更是吉鋪處處,料區內鋪位租金持續調整。

核心區鋪位租金持續下滑,市場消息透露,旺角彌敦道612至618號好望大廈地下614B號鋪,建築面積約1960方呎,以約35萬獲鐘錶珠寶店承租,呎租約178元;據大型代理資料顯示,該鋪早前由粵港澳湛周生生承租上址及毗鄰相連鋪,惟該連鎖珠寶店於去年底棄租上述部份樓面,以舊租金約70萬計,最新租金急挫約50%。

據地產代理出,上述鋪位位處旺角彌敦道靠近山東街交界,實屬區內「珠寶段」旺段,周邊連鎖鐘錶珠寶店林立,昔日為各大商戶「兵家必爭之地」,惟受疫情等因素打擊,本港零售市道疲弱不堪,旺角區內一線街道均吉鋪處處,當中以西洋菜南街為「重災區」,商戶不愁落戶租鋪,令整體租金持續下滑。

代理亦指出,上述鋪位業主為外號「麻將館大王」石鑑輝家族,早於多年前以購入該鋪,一直作長線收租用途,此外,該家族於區內持有多項鋪位物業,其中,該家族旗下西洋菜南街51號友誠商業中心地鋪至2樓,早前亦委託代理行推出市場招租。

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