政府申增加古洞北和粉嶺北37幅土地地積比。
政府申增加古洞北和粉嶺北37幅土地地積比。


政府加快發展北部都會區,並陸續申請增加區內用地地積比發展,土木工程拓展署向城規會申請,放寬古洞北和粉嶺北兩區合共37幅土地的公私營房屋地積比率,最多增加30%,合共提供58439個公私營房屋單位。

其中古洞北內的17幅住宅用地,包括12幅私營房屋及5幅公營房屋用地,土木工程拓展署申請放寬地積比率至4.2至7.8倍,私人住宅用地增加20%地積比率發展,而公營房屋地則增加30%地積比率,預計調高地積比後,公私營房屋供應可提供約33510伙。

粉嶺北新發展區,則涉及20幅公私營住宅用地,土木工程拓展署申請以地積比率0.29至6.5倍作發展,當中私人住宅用地增加20%地積比率發展,而公營房屋地則增加30%地積比率,同時申請放寬部分房屋用地的建築物高度限制約 4.2%至30%;預計將來可以提供約24929伙,擬議計畫將提供額外3683個公營房屋單位及1484個私營房屋單位以滿足住宅單位的急切需求。

另外,由於部分發展商正就持有的古洞北/粉嶺北土地正進行換地申請,如恒基粉嶺北地皮等,料項目將會受惠。

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ
古洞北申請資料。(城規會圖片)
古洞北申請資料。(城規會圖片)
古洞北申請資料。(城規會圖片)
古洞北申請資料。(城規會圖片)
古洞北申請資料。(城規會圖片)
古洞北申請資料。(城規會圖片)
古洞北申請資料。(城規會圖片)
古洞北申請資料。(城規會圖片)
粉嶺北申請資料。(城規會圖片)
粉嶺北申請資料。(城規會圖片)
粉嶺北申請資料。(城規會圖片)
粉嶺北申請資料。(城規會圖片)
粉嶺北申請資料。(城規會圖片)
粉嶺北申請資料。(城規會圖片)
粉嶺北申請資料。(城規會圖片)
粉嶺北申請資料。(城規會圖片)