熱辣新盤放送｜Larchwood今首輪開售 即日沽34伙
發佈時間：21:43 2022-09-02
市區新盤不乏捧場客垂青，宏安旗下旺角Larchwood，今日首輪銷售83伙。宏安地產執行董事程德韻表示，項目即日售出34伙，套現逾1.64億。今天售出單位中約47%，即16伙選用「建築期輕鬆付款」，買家可獲得成交金額上限3.75%現金津貼，以支付相關物業買賣之從價印花稅，大大降低置業短期資金壓力。
她續指，買家來自香港各區，當中超過半數為自住用途，可見買家看好區內成熟交通配套及旺角區未來「油旺活化」規劃建議下的龐大發展潛力。
就記者下午於尖沙嘴商廈售樓處現場所見，不少準買家於報到時間前到場排隊輪候登記，人流絡繹不絕，並以家庭客為主，亦有不少年輕客在家人陪同下一出席揀樓。
據銷售安排，項目昨日抽籤及公布抽籤結果，買家今日根據籌號揀樓，可購1至2伙，如有餘貨明日起以先到先得形式發售。
首輪銷售單位涵蓋項目首3張價單，除於3號價單推出的7伙H室之外，推出其餘83伙應市。銷售單位面積由181至267方呎，提供53伙開放式及25伙1房標準單位，以及5伙低層特色單位，各自附連面積由26至81方呎不等的平台。單位定價由450.9萬至767.6萬，呎價介乎21703元至29538元，計算發展商提供最高15%的折扣優惠，折實價由383.3萬至652.5萬，折實呎價約18448元至25107元。
發展商為銷售單位提供「易上車印花稅優惠」，如買家選擇「120天現金輕鬆付款計畫」及「建築期輕鬆付款計畫」，除分別享8%及5%的樓價折扣外，另可獲發展商代為繳付單位合約的從價印花稅，最高為樓價3.75%，可有效降低買家入市所需的現金流。
另外，發展商亦有提供家具現金津貼優惠，開放式及1房買家分別可獲2.8萬及5.8萬現金折扣，直接在樓價扣減，若買家不選擇上述優惠，可選擇同等價值家具禮券。
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