舊樓強拍|財團積極申強拍跑馬地舊樓 市場估值逾5.2億
更新時間:16:13 2022-09-06
發佈時間:16:13 2022-09-06
發佈時間:16:13 2022-09-06
傳統豪宅區住宅地供應短缺,不少財團透過舊樓併購藉以申請強拍增土儲;跑馬地黃泥涌道一系列相連地段的舊樓、短短兩周內連錄3宗強拍申請,最新一宗為黃泥涌道63及65號安美大廈、由財團向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,目前持有約85.6%業權,現餘下8個單位並未成功收購,市場對整個項目估值5.2252億。
上述舊樓位於跑馬地黃泥涌道及雲地利道的豪宅地段,毗鄰馬場,落成後料不少單位可享馬場景色;同時鄰近銅鑼灣核心商業地段,極具重建價值。現址為一幢樓高13層的商住舊樓,地下為商鋪,樓上為住宅樓層,該舊樓早於1971落成入伙,至今樓齡約51年。項目地盤面積5172方呎,若以地積比率9倍發展,涉及可建總樓面約46548方呎。
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