財團申強拍旺角兩幢舊樓,市場估值逾1.76億。
財團申強拍旺角兩幢舊樓,市場估值逾1.76億。


由財團併購的旺角聯業樓、東安樓兩幢舊樓,最新向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,目前平均持有逾93%業權,市場估值逾1.76億。

據土地審裁處文件顯示,聯業樓位於利業街11及13號,而東安樓則位於利業街15號,由一家名為恒亞投資公司向該處申請強拍,前者聯業樓持有約92.86%業權,後者東安樓則持有約95%業權,兩幢舊樓計平均持有約93.93%業權,整個項目市場估值約1.7619億。

聯業樓現址為一幢6層物業,地下為商鋪,樓上為住宅樓層,該舊樓早於1972落成入伙,至今樓齡約50年。東安樓則為一幢9層高物業,地下為商鋪,樓上為住宅樓層,該舊樓早於1971落成入伙,至今樓齡約51年。

項目位於位處油麻地、旺角商業地段,鄰近朗豪坊、奧海城等購物商場,極具重建價值,步行前往港鐵油麻地站約6分鐘步程,上址地盤面積5033方呎,坐落於「住宅( 甲類) 」地帶,若以地積比率8.5倍發展,涉及可建總樓面約42781方呎。

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