最新二手成交總匯
最新二手成交總匯


區內醫護斥560萬購朗庭園2房 低市價一成

美聯市務經理(銷售)何廷傑表示,元朗朗庭園2座高層G室,面積429方呎,2房間隔,原業主看淡後市,為求沽貨轉持現金,今年7月放盤原叫價630萬,吸引區內醫護人員洽談,該組約40歲夫婦睇樓不足1小時,議價後減價5萬,即以560萬承接,呎價約13054元,低市價約一成。據了解,原業主於2018年4月以586萬購入上述單位,持貨約4年半帳面蝕讓26萬,物業貶值約4.4%。

外區首置客斥780萬購瓏門2房 低市價5%

祥益區域董事袁思賢表示,屯門瓏門5座中層G室,面積485方呎,2房間隔,原業主搬出九龍,因此去年10月底起放盤原叫價930萬,外區首置客鍾情屋苑位於港鐵站上蓋,交通方便及附設會所,加上單位廳房景觀開揚及內籠企理,議價後累減150萬或約16.1%,以780萬承接,呎價約16082元,低市價約5%。據了解,原業主於2012年以475.5萬購入上址,持貨10年帳面獲利304.5萬,物業升值約64%。

利奧坊.曉岸2房720萬沽 低市價一成

世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角嘴利奧坊.曉岸2座低層A室,面積390方呎,2房間隔,望內街景觀,原業主欲換樓套現,今年2月原叫價800萬,買家議價後減價80萬或一成,成交價720萬,呎價約18462元,低市價約一成。

上車客400萬購沙田第一城2房 低市價5%

中原資深分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城中秋兩日連錄5宗成交,昨日錄得1宗,為8座低層H室,面積327方呎,2房間隔,原業主看淡後市,本月初放盤原叫價480萬,2日後改為470萬,累減80萬或約16.7%,獲上車客以400萬承接,呎價約12232元,低市價約5%,若對比半年前市價,是次成交價比其低約三成。

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ