沙田顯和里「蚊型地」共收17份標書。
沙田顯和里「蚊型地」共收17份標書。


住宅地供應短缺,政府賣地表再有「蚊型」住宅地推出,其中,沙田顯和里「蚊型地」,涉及可建總樓面約8.14萬方呎,是今季賣地表中最細,於今日截標,地政總署公布,共收17份標書;據現場所見,入標財團包括信和、嘉華、佳明、鷹君、永泰、遠東發展、漢國置業、英皇、中信泰富、中國海外,而百利保夥拍富豪酒店入標、宏安則夥拍其士以合資方式競投,另有多家不知明財團。

佳明項目經理曾嘉敏指,地皮地理位置優越,鄰近港鐵站,規模亦適中,地盤周邊有不少資助房屋,因此生活配套齊全,對上車盤而言是優勢而非缺點,料興建細單位為主,集中提供1至2房戶型,雖然加息不多不少影響樓市,但出價仍在市場預期之內。

漢國置業房地產部董事李振彪指出,沙田區已有一段時間未有地皮推出,相信發展前景不俗,如中標將獨資發展,計畫興建中型單位,以2房為主,適合新婚夫婦及小家庭居住;而住宅以外亦會有商業部分,提供各類商鋪滿足住戶生活所需,出價已考慮加息因素,中長線看好樓市前景。

上述沙田顯和里(沙田市地段第643號)住宅地,毗鄰顯徑鄰里社區中心,東面為田心消防局,北面為居屋雲疊花園,位於港鐵大圍及顯徑站之間。該項目地盤面積約14890方呎,涉及可建樓面約89339方呎,是今季賣地表中最細的住宅地,亦是今年迄今新界東唯一新供應。綜合市場估值約7.59億至9.38億,每方呎樓面地價約8500至10500元。

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信和代表。
信和代表。
永泰代表。
永泰代表。
百利保及富豪酒店代表。
百利保及富豪酒店代表。
中國海外代表。
中國海外代表。
佳明代表。
佳明代表。
遠東發展代表。
遠東發展代表。
鷹君代表。
鷹君代表。
漢國置業李振彪代表。
漢國置業李振彪代表。
英皇蔡宏基代表。
英皇蔡宏基代表。
中信泰富代表。
中信泰富代表。