舊樓強拍｜財團申強拍福華街舊樓市場估值逾1.9億

更新時間：16:45 2022-09-23
發佈時間：16:45 2022-09-23

市場土地新供應罕有，不少財團透過舊樓併購增土儲，由財團收購的深水埗福華街舊樓向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，目前平均持有不少於90%業權，連同僭建物市場估值逾1.9億。

據土地審裁處文件顯示，上述舊樓位於福華街54至60號，由一家名為Dream Big Development Limited公司向該處申請強拍，其中福華街54及56號持有91.67%業權，而福華街58及60號則持有92.5%業權，整個項目連同僭建物市場估值1.9223億，若不連僭建物市場估值1.8345億。

項目位於深水埗福華街，鄰近港鐵深水埗站，步行前往約4分鐘步程，極具重建價值。現址現為2幢6層物業，地下為商鋪，樓上為住宅樓層，舊樓分別於1972及1977落成入伙；地盤面積約4620方呎，若以地積比率9倍發展，涉及可建總樓面約41580方呎。

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