華懋蔡宏興倡放寬樓市辣招。
華懋蔡宏興倡放寬樓市辣招。


特首李家超將於下月公布上任後首份施政報告,華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,希望政府能夠適當放寬樓市辣招,降低市民置業。由於現時市場環境與設立辣時不同,如果市民有置業需要及工作穩定,應該適當放寬。

蔡宏興指出,市場對樓市有少少悲觀,業主蝕讓可能是有不同原因需要套現、減磅,本港大部分業主沒有按揭,因此沒有急切需要蝕讓,預期今年住宅樓價在正負5%正常範圍波動。

問及何文田站2期預計何時推出市場,他說依然等待批出預售樓花,但即使今日獲批預售,都要視乎市場實際情況始能決定開售時間。

蔡宏興又稱,寫字樓空置率正在上升中,原因是疫情下很多公司收縮,國際企業因未能自由進出香港而離開,加上在家工作,對寫字樓市場有影響,但不代表不需要寫字樓,例如內地企業走出去會在港設立辦事處,對本港寫字有需求。

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