西營盤皇后大道西項目最少收19份意向。
西營盤皇后大道西項目最少收19份意向。


市區優質地皮新供應罕有,市建局隨即加快推出重建項目,其中西營盤皇后大道西/賢居里發展項目,將於今日截收意向書,現場最少收19份意向書,入意向書財團包括永泰地產、建灝、鷹君、資本策略、英皇、中國海外、遠東發展、華懋、其士、招商局置地、富豪酒店、蘭桂坊地產集團,另有多家不知名財團。

英皇集團(國際)物業經理蔡宏基表示,港島區地皮新供應罕有,而且該項目距離港鐵西營盤站約3分鐘步程,加上集團在同區亦有數個發展項目,故先遞交意向書取得「入場券」,相信日後出價會考慮加息等因素。

蘭桂坊地產集團物業發展總監王國基指出,是次為集團首次參與市建局項目,認為上述項目地理位置優越,而且市場對港島區的需求較大,具實力的地區集團會留意,日後不論政府賣地表地皮或市建局項目集團均會考慮競投。他透露,集團位於西貢蠔涌的項目正在發展中,面積約7萬方呎,將發展洋房項目。

該項目位於皇后大道西129至151號(單數),鄰近港鐵西營盤站,步行前往約其中一個出口約3分鐘步行程。地盤面積約1.68萬方呎,可建總樓面約12.15萬方呎。綜合市場估值,上述地皮估值介乎約15億至16億,每方呎估值約12300至13200元。

項目旨在整理項目範圍內的土地用途和佈局,重新規劃公眾休憩用地,以加強地方的連接性和可達性,並改善地區環境。現時的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地將會作原地重置及融入在未來的發展項目內,其可用性亦會相應地提升。成功取得本項目的發展商,須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目,以提供一個可持續發展的生活環境。

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其士國際代表。
其士國際代表。
永泰代表。
永泰代表。
中國海外代表。
中國海外代表。
華懋代表。
華懋代表。
英皇國際代表。
英皇國際代表。
資本策略代表。
資本策略代表。
遠東發展代表。
遠東發展代表。
富豪酒店集團代表。
富豪酒店集團代表。
鷹君代表。
鷹君代表。
蘭桂坊地產集團代表。
蘭桂坊地產集團代表。