中洲置業陳志興表示,只要香港經濟好,樓市自然好。
中洲置業陳志興表示,只要香港經濟好,樓市自然好。


樓市受疫情、加息及經濟下行等因素影響,樓價持續回軟;中洲置業行政總裁陳志興表示,現時樓市在多種負面因素影響下,出現回調是合理現象,預料今年全年樓價回調約10%。隨着疫情緩和,社交距離措施逐步放寬,預期美國加息周期踏入尾聲,認為最壞的情況已過去,預期經濟環境將會改善,樓宇交投量將出現反彈,樓價亦會逐步回升,對樓市長遠發展抱有信心,強調「只要香港經濟好,樓市自然好」,展望明年全年樓價波幅約5%至8%。

陳志興接受本報訪問時指出,樓市疲弱受多種不利因素影響,包括疫情、俄烏戰爭、美國加息等負面因素影響下,樓市出現回調是合理現象,目前整體樓市氣氛一般,如有部分人士計畫今年置業,惟受整體市場氣氛及外圍因素影響準買家入市信心,普遍持觀望態度,以靜待後市發展,故令成交量減少,預料今年全年樓價下跌10%。

疫情持續3年,陳志興認為,對本港經濟造成影響,整體經濟活動受阻,現階段最重要是經濟復甦,重拾活力,為市民、企業創造機遇,令市民大眾有信心消費,若零售及其他行業逐漸復甦,整體經濟活動好轉,樓市自然好轉。

陳志興認為,隨着疫情緩和,政府施逐步放寬社交距離措施,日後本港有機會與內地通關,加上預期美國加息周期踏入尾聲,最壞的情況已過去,預期經濟環境將會改善,在經濟復常下,展望2023年第一、二季樓市會漸復甦,屆時樓宇交投量將會明顯反彈,樓價將會平穩發展,因此對樓市長遠發展抱有信心,展望明年全年樓價波幅約5%至8%。

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