拍賣成交｜深水埗唐樓錄5組投資者爭奪 186萬拍出 搶高24%
更新時間：20:31 2022-11-25
發佈時間：20:31 2022-11-25
發佈時間：20:31 2022-11-25
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深水埗青山道一個殘裝唐樓，開價150萬拍賣，獲5組投資者競投，搶高24%，終以186萬成交，呎價約4256元。
深水埗青山道285至287號唐8樓單位，面積437方呎，透過忠誠拍賣售出，該行發言人表示，該唐樓樓齡逾50年，難向銀行承做按揭，料買家「FULL PAY」全數支付樓價共186萬。
據代理提供的相片，該單位大廳、房間、浴室、廚房牆身及天花，處處見裂縫或石屎剝落，地板仍是70年代經典的綠白色格仔磚。廚房牆身貼上70年代美國金孖寶香煙廣告。代理估計，該單位荒廢逾過20年，惟只要用數十萬裝修，做劏房出租，料月收逾1萬，回報隨時有5至6厘。
該物業屬遺產貨，原業主早於1963年以2.44萬購入，帳面獲利值183.6萬或76.5倍。
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