最新二手租務總匯
更新時間：11:30 2022-12-01
發佈時間：11:30 2022-12-01
發佈時間：11:30 2022-12-01
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KOKO HILLS 3房月租2.9萬
美聯助理聯席董事曾偉堯表示，藍田KOKO HILLS三座高層A室，面積770方呎，3房套間隔，單位外望享有海景，獲家庭客以月租2.9萬租入，呎租約38元。
現時KOKO HILLS約有不足30個租盤，各戶型入場租金方面，一房月租約1.7萬起，兩房月租由2.1萬起，至於三房月租則由2.6萬起。而屋苑11月暫錄約8宗租務交投，平均呎租約42元。
君滙港1房月租兩萬低市價一成
港置高級聯席董事翁嘉慧指，奧運站君滙港1座高層C室，面積約516方呎，原則2房改1房間隔，向西北望海景及市景。業主以約2.3萬放租2個月即吸引外區客洽詢，議價後減價3000元，以2萬租出，呎租約38.8元，低市價約10%。
據悉，新租客為家庭客，心儀單位享有特高樓底，享單邊景觀，而且有華麗裝修位，故睇樓2次即決定承租。
資料顯示，業主於2012年4月以約710萬購入上述單位，現享回報約3.4厘。
萬景峯3房2.73萬租出 業主享6厘回報
美聯高級分區營業經理何振榮表示，荃灣萬景峯3座高層室D室，面積約739方呎，3房連工人房間隔，面向東南，享開揚市景。
據悉，租客為專業人士，心儀單位鄰近街市，購物消閒應有盡有，議價700元後，以月租2.73萬獲承租，呎租約37元。
業主於2006年以約547萬購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報6厘水平。
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