最新二手租務總匯。
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KOKO HILLS 3房月租2.9萬

美聯助理聯席董事曾偉堯表示,藍田KOKO HILLS三座高層A室,面積770方呎,3房套間隔,單位外望享有海景,獲家庭客以月租2.9萬租入,呎租約38元。

現時KOKO HILLS約有不足30個租盤,各戶型入場租金方面,一房月租約1.7萬起,兩房月租由2.1萬起,至於三房月租則由2.6萬起。而屋苑11月暫錄約8宗租務交投,平均呎租約42元。

君滙港1房月租兩萬低市價一成
港置高級聯席董事翁嘉慧指,奧運站君滙港1座高層C室,面積約516方呎,原則2房改1房間隔,向西北望海景及市景。業主以約2.3萬放租2個月即吸引外區客洽詢,議價後減價3000元,以2萬租出,呎租約38.8元,低市價約10%。

據悉,新租客為家庭客,心儀單位享有特高樓底,享單邊景觀,而且有華麗裝修位,故睇樓2次即決定承租。

資料顯示,業主於2012年4月以約710萬購入上述單位,現享回報約3.4厘。

萬景峯3房2.73萬租出 業主享6厘回報
美聯高級分區營業經理何振榮表示,荃灣萬景峯3座高層室D室,面積約739方呎,3房連工人房間隔,面向東南,享開揚市景。
據悉,租客為專業人士,心儀單位鄰近街市,購物消閒應有盡有,議價700元後,以月租2.73萬獲承租,呎租約37元。

業主於2006年以約547萬購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報6厘水平。

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