最新二手租務總匯
發佈時間：11:30 2022-12-03
柏傲灣3房月租3.3萬
中原高級分區營業經理王壹鳴指，荃灣柏傲灣2A座中層B室，面積874方呎，屬3房套連多用途房間隔，享海景。單位原叫租3.6萬，議價後以3.3萬租出，呎租約38元。租客為家庭客，見近月樓價跌不停，對後市看淡，遂提早賣樓止賺離場，隨即轉租。據了解，上址業主於2017年2月以1527.4萬一手買入單位，持貨5年，是次可享2.6厘租金回報。
君滙港兩房減價2400元租出
港置高級聯席董事李品良表示，大角嘴君滙港6座高層A室，面積約482方呎，2房間隔，向東望樓景。單位以約2.2萬放租約2星期後接獲區外客洽詢，雙方議價後減價2400元，以1.96萬租出，呎租約40.6元，較市價低約10%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位鄰近港鐵站，方便上班，故睇樓1次後決定承租上述單位。據了解，業主於2011年3月以約562.8萬元購入上述單位，業主享回報約4.2厘。
爾巒3房獲租客預付一年租金 涉23.16萬
中原副分區營業經理蘇哲熙指，元朗爾巒茵羅洛斯大道5座高層J室，面積877方呎，3房套連多用途房及儲物套間隔，原叫租2.15萬，終以1.93萬租出，呎租22元。租客原是區內業主，見樓市下行未見底，早前賣出自住樓止賺套現，隨後轉租，並預付1年租金承租上址。據了解，業主於2014年3月以725萬一手買入單位，持貨8年多，是次可享約3.2厘租金回報。
華都花園兩房月租9500元
祥益區域董事袁思賢表示，位於屯門華都花園2座中層H室，面積414方呎，兩房間隔。租客為區內客，考慮到該屋苑周邊配套完善，而且單位內附企理裝修，加上業主有500元的議價空間，租客遂便決定以9500元「即睇即租」上址，呎租22.9元。
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