TOYOMALL沽售銅鑼灣糖街樂聲大廈地鋪,呎價13.2萬。
TOYOMALL沽售銅鑼灣糖街樂聲大廈地鋪,呎價13.2萬。


TOYOMALL剛沽售銅鑼灣糖街一個地鋪,呎價高達13.2萬,為疫市以來區內鋪位次高價。上址為銅鑼灣糖街樂聲大廈1A3至4號鋪,建築面積288方呎,作價3800萬,平均呎價高達13.2萬,TOYOMALL於2001年購入以670萬購入,持貨21年,帳面獲利3130萬,升值4.67倍。

該鋪位雖然「迷你」,但鋪面極盡搶眼,闊約23呎,實用率75%,現址電訊公司月租10萬,租約至明年12月,料回報 3.15厘。糖街聚集電訊公司及印尼食品店,人流暢旺,惟並非區內一線地段,上述鋪位銀碼細,呎價為近年次高。

投資者汪敦敬於去年購入同區勿地臣街地鋪,作價6680萬(實用123方呎),呎價高達54萬,為疫市以來新高。上月,盛滙商舖基金購入波斯富街地鋪,呎價6.25萬(建築面積800方呎)。耀才證券主席葉茂林於去年,分別購入波斯富街3層高巨鋪(約1.38萬方呎)怡和街鋪位,呎價分別3.83以及2.78萬。

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