最新二手成交總匯。
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淘大花園兩房438.8萬易手

中原高級資深區域營業經賴仲軒表示,九龍灣淘大花園O座低層7室,面積285方呎,兩房間隔,裝修企理,外望開揚山景,最新以438.8萬易手,呎價15396元。新買家為外區上車客,鍾情屋苑擁大型商場,加上位於港鐵沿線,交通及購物均十分方便,考慮片刻即決定購入上址作新居。

據悉,原業主於2016年3月以327萬購入單位,持貨逾6年,現沽貨帳面獲利111.8萬離場,單位升值34%。

廣源邨2房282萬居二價沽

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,沙田廣源邨8座高層04室,面積407方呎,2房間隔,望市景,放盤半個月,原叫價285萬,成功以282萬(居二市場價)沽售,呎價6929元。

據了解,原業主於2018年7月以55萬(未補地價)購入上址,持貨4年至今沽售,帳面獲利227萬元,單位期內升逾4倍。

卓爾居2房722萬成交
中原副分區營業經理陳逸承稱,屯門卓爾居7座高層B室,面積526方呎,兩房間隔,景觀開揚,業主上月開價798萬放盤,累減76萬,新近以722萬沽出,呎價13726元。

買家為區內租客,見樓價持續調整,現時已跌至吸引水平,決定把握會入市上車,鍾情卓爾居位置方便,見上址裝修企理,樓價合預算,隨即承接。

原業主則於2013年4月以439萬購入單位,持貨9年沽出,帳面獲利283萬,單位期內升值64%

西半山慧明苑3房1788萬連車位易手
利嘉閣分行經理黃國然表示,西半山慧明苑2座低層A室,面積約1027方呎,3房套連工人套間隔,外望港島市景。

原叫價約2,200萬連一個車位放售,近期獲買家洽購,雙方議價後累減約412萬,終以約1788萬易手,呎價17410元。
新買家心儀屋苑環境幽靜宜居,屬半山豪宅地段,單位內櫳間隔四正實用。加上原業主願擴大議幅,價錢比市價有一定折讓,故決定入市。

據悉,原業主早於1989年以約215.5萬買入,持貨長達33年,帳面獲利約1572.5萬,期內大幅升值7.3倍。

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