嘉湖山莊交投按月同期增4成。
嘉湖山莊交投按月同期增4成。


中原高級區域營業經理馬斯力稱,「白居二」入市潮刺激居屋市場升溫,連帶私樓交投氣氛亦回升。踏入12月,天水圍整體二手交投造好,首5天速錄24宗買賣成交,居屋市場佔15宗,私人屋苑有9宗成交,嘉湖山莊佔7宗。

嘉湖山莊首5天錄得7宗成交,較上月同期多40%。現時業主議價空間一般有5%,個別更達10%。

其中嘉湖山莊景湖居9座高層A室,面積635方呎,三房套房間隔,開價640萬,議價2日減價45.2萬,以594.8萬沽出,呎價9367元,為高層戶近期首穿600萬。原業主於2014年9月以388萬買入單位,持貨8年轉售,帳面獲利206.8萬。

天水圍上月錄得52宗居屋成交,承接旺勢,本月首5天速錄15宗成交,全屬居二市場成交。其中天盛苑N座低層6室成交,面積650方呎,3房套間隔,居二市場叫價490萬,減價29.7萬,獲「白居二」買家以460.3萬承接,呎價7082元。原業主於2000年以88.38萬買入單位,持貨22年轉售,帳面獲利371.92萬。

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