彩明苑2房居二價416.8萬沽
彩明苑2房居二價416.8萬沽


利嘉閣高級聯席董事鄭健沐表示,將軍澳彩明苑B座高層8室,面積約506方呎,兩房間隔,以416.8萬(未補地價)易手,呎價約8237元,造價屬屋苑同類戶近期低位。

據悉,原業主2001年以約102.47萬(未補地價)購入上址,持貨約21年,轉手帳面獲利約314.33萬,物業升值逾3倍。

鄭表示,新買家心儀屋苑環境舒適寧靜,附近配套齊備,單位內櫳四正實用,議價後火速拍板成交。

上述為屋苑本月首宗成交,而由11月至今屋苑已累錄7宗成交;現時有約61個放盤,兩房單位入場費438萬起。

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