最新二手成交總匯。
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海栢花園3房呎價呎穿1.2萬 創近年新低

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山海栢花園6座低層E室,面積532方呎,屬3房間隔,享海景,單位原開價650萬,放盤8個月,至632萬獲買家承接,呎價11880元,成交呎價創近年新低。

據了解,原業主於2010年9月購入上址,當時作價297萬,持貨12年至今轉售,帳面獲利335萬,單位期內升值逾1倍。

兆隆苑2房303萬自由市場價沽

祥益高級分行經理黃文樂表示, 屯門兆隆苑高層10室,面積375方呎,兩房間隔。新買家為區內客,主要鍾情屋苑鄰近家人,方便照應,加上單位廳房景觀開揚,考慮到原業主累減27萬,新買家有感樓價吸引,遂便決定以303萬(自由市場價)購入上址作自住用途,呎價8080元,屬低價成交。

港運城3房套1300萬易手 重返7年前水平
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角港運城2座低層E室,面積約780方呎,屬三房套間隔,向西北面園景,業主原叫價1530萬元,累減230萬後,成交價1300萬,重返7年前水平,呎價約16667元。

原業主於2015年7月以約1256萬購入上址單位,持貨7年帳面升值44萬,期間單位僅僅升值4%,但扣除釐印費等轉售成本,業主實際上是「平手離場」。
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