豪宅成交|錦綉花園單日兩成交 單號屋1380萬沽 持貨33年升值36倍

更新時間:18:17 2023-02-07
發佈時間:18:17 2023-02-07

元朗錦綉花園單日連錄兩宗成交,中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示,最新錄得荔枝南路單號屋,面積1036方呎,連約1172方呎花園,放盤時開價約1490萬,日前議價後減價110萬以1380萬元沽出,實用平均呎價13320元。
        
羅偉蓮指,新買家為同區用家。據了解,原業主於1990年以37萬買入上址,持貨約33年,是次沽出單位帳面獲利約1343萬離場,單位升值約36倍。

另一宗為J段洋房,利嘉閣分行高級經理呂國雄說,錦綉花園J段2街雙號獨立屋,面積約950方呎,全幢屬兩層連天台。最新以1170萬易手,呎價約12316元。據了解,原業主於2011年以約198萬購入,持貨約12年,現帳面獲利約972萬,物業大幅升值約4.9倍。

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