最新工商鋪租務直擊│星光行低層每呎26元跌32%

受疫情打擊，甲廈市場淪為重災區，租金持續下滑。消息指，尖沙嘴星光行低層04室，建築面積920方呎，外望文化中心及享海景，屬該廈優質單位，雖位處低層，但景觀亦屬開揚，以每呎約26元租出，月租約23920元。

據地產代理指出，上址舊租金為每呎約38元，惟於去年6月撤出，故單位交吉約半年後租出，租金急挫約32%，值得一提的是，市傳上址最新租金包括差餉及管理費等開支，故租金實屬便宜，低市價至少約20%。

據業內人士指出，儘管甲廈空置率逐步改善，惟整體租金表現仍備受壓力，近期，部分業主希望在農曆新年前將單位租用，加上新一波疫情急升溫，議價空間逐步擴闊，故近期甲廈租金均見折讓，部份業主亦變陣出擊，紛提供免租期及裝修補貼等優惠以留住優質租戶。