第5波疫情嚴峻,政府今日收緊防疫措施,將限聚令收緊至二人。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,料新盤推售被迫推遲,本月一手成交量將少於500宗,創24個月新低,二手睇樓量將較新春前減少50%,二手樓價有機會較去年底下跌3%至5%。
美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,預料入市步伐將放緩,預期本周末睇樓量,將較上周末即時下跌20%至30%,由於疫情嚴峻,加上二人限聚令下,影響樓市氣氛,預期本月一手成交量只有約400宗,按月跌約40%。
利嘉閣地產總裁廖偉強指,現時疫情嚴重,不少業主亦因為擔心而拒絕開門讓買家睇樓,預期睇樓人數勢必減少,由於市場氣氛已相當淡靜,連帶成交量亦將進一步減少,同時也認為,代理帶客人參觀業主單位是進行商業活動,並非聚會,這方面有待政府界定何謂聚會,會密切留意界定的標準。
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽認為,新措施難免窒礙實體的睇樓活動,該行亦配合政府最新措施採取應變策略,配合業主及準買家做好人流管制,新盤銷售則會遵循發展商安排。馬氏再指,相信是次收緊防疫措施主要阻礙實體睇樓運作,對買家的入市意慾影響有限,若疫情受控,料購買力會重返市場。
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![中原陳永傑表示,料本月一手成交量將少於500宗。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/16c40e688f58d6403a8d3f9e239691c6/2022-02/%E4%B8%AD%E5%8E%9F%E9%99%B3%E6%B0%B8%E5%82%91_0.jpg)
中原陳永傑表示,料本月一手成交量將少於500宗。
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美聯布少明指,預料近期買家入市步伐放緩。
![利嘉閣廖偉強指,預期睇樓人數勢必減少,連帶成交量亦將進一步減少。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ad7151e14c13188a962b8bdb3620e7cc/2022-02/%E5%88%A9%E5%98%89%E9%96%A3%E5%BB%96%E5%81%89%E5%BC%B7.jpg)
利嘉閣廖偉強指,預期睇樓人數勢必減少,連帶成交量亦將進一步減少。
![港置馬泰陽稱,相信是次收緊防疫措施,主要阻礙實體睇樓運作。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a01b4697f1dd93b44be97a68da433347/2022-02/%E6%B8%AF%E7%BD%AE%E9%A6%AC%E6%B3%B0%E9%99%BD.jpg)
港置馬泰陽稱,相信是次收緊防疫措施,主要阻礙實體睇樓運作。