疫情持續兩年,連番限聚令及禁堂食重創飲食業,不過標榜廉價的兩餸飯卻在疫市異軍突起,搶盡商機,令茶餐廳生意雪上加霜,走上絕路。地產界指,去年整體商鋪租金下調三至五成,不少茶餐廳結業,兩餸飯店趁平租入場,去年餐飲業佔租務市場成交一半,當中百分之十五就是兩餸飯店。現時全港約有二百六十多家兩餸飯店,兩餸飯大受歡迎,有市民更在社交媒體成立關注組交流為食情報,品評食物性價比。不過有學者指,兩餸飯鬥平無出路,預視當疫情受控,租金回升,兩餸飯市場將出現慘烈淘汰戰。 記者 關英傑
兩餸飯店遍地開花,據facebook群組「香港兩餸飯關注組」集合各區市民資料,全港有逾二百六十家兩餸飯店,其中油尖旺及深水埗兩大民生區最旺場,各佔三十二家,並列全港之冠,單是油麻地有六家,當中一半開業不足半年,包括位處彌敦道鬧市、義順牛奶舊址的人龍店權發小廚,而權發附近的窩打老道亦有賣兩餸飯二十多年的三洋美食,競爭激烈。至於旺角先達廣場對面的亞皆老街地鋪,亦開設了兩餸飯店廣潤美食,午市及晚市都大排長龍。
旺角深水埗最多 十八區平均增十家
深水埗區內,單是鴨寮街一帶已有五家兩餸飯店,黃金商場附近有四家;排第三的是開設了二十一家的土瓜灣、紅磡及九龍城區;至於灣仔亦有十三家,分布譚臣道、灣仔道及駱克道,元朗、屯門、沙田大埔亦有。
受疫情及訪港旅客暴減影響,中原(工商舖)董事總經理潘志明指,過去兩年商鋪租金大跌三至五成,去年下半年,飲食業憧憬疫情回穩趁租金下調入場,同一時間不少茶餐廳等食店、零售及連鎖店結業,造成去年下半年共有三千宗商鋪租務交易,當中一半屬餐飲業,百分之十五正是兩餸飯店,即有逾二百二十家新開兩餸飯店,十八區平均每區增加十家。
茶餐廳受夾擊生意大跌
對兩餸飯店暴增,香港餐飲聯業協會會長黃家和指,兩餸飯店冒起,令大受港人歡迎的「街坊食堂」茶餐廳甚受打擊,他稱,茶餐廳是不少上班族收工後一邊吃飯、一邊喘息的加油站,但禁晚市堂食下食客絕迹,生意只靠外賣,近日更有茶餐廳東主反映兩餸飯店成行成市下,晚市外賣單明顯減少。
旺角一家茶餐廳東主大吐苦水,指近月附近開設兩家兩餸飯店,當上月再禁晚市堂食,生意大跌逾六成。他指,外賣晚餐每客折扣後亦要六七十元,根本無法與有多款小菜選擇、售價三十多元的兩餸飯競爭。他直言,生意明顯被兩餸飯店搶盡,現時雖仍可做日間堂食,但客人明顯減少,有熟客指擔心染疫,更擔心被隔離無法上班,暫不來幫襯,他說短期內會守下去,若撐不住便結業離場。全港有七家分店的華星冰室,其創辦人簡民迪承認受到兩餸飯店的競爭,雖然客路不同,但會推出外賣特價優惠迎戰。
黃家和補充,其實茶餐廳抗跌力甚強,特別是集團式經營的茶餐廳,但現時疫症再暴增,飲食業再回到疫情以來最嚴峻時期,估計整體生意至少下跌三成。他分析,個別兩餸飯店質素不差,部分亦採集團式經營,設中央工場烹製食物後直送門市,減省聘用廚師開支,店面只請數名女工添飯添菜。
失業食肆廚師轉營兩餸飯
黃家和續稱,過去一年不少被酒樓食肆解僱的廚師,為謀生計創業開設小型兩餸飯店,主打熟手的酒樓小菜飯盒。黃家和指,估計現時全港有二百多家兩餸飯店,若計及有賣售兩餸飯的大型超市及包點點心店,可能超過三百家,反映兩餸飯成為疫下飲食新潮流。
潘志明續稱,兩餸飯店集中民生區,主要是一千呎以內鋪位,以旺角上海街、砵蘭街為例,呎租由爆疫前一百二十元降至六十元,跌幅一半,民生區的住宅及寫字樓提供穩定客源。受惠租金下調,更有兩餸飯店進駐一綫鋪位,包括去年十月底開業的權發小廚,權發鋪位前身是義順牛奶,現時月租近十三萬元,潘志明指,該鋪位於油麻地最旺地段,估計原本租金近二十萬元。另一個位於亞皆老街、先達廣場對面的廣潤美食鋪位,前租客是連鎖麵包店,原租金達二十萬元,現時跌至十二萬元。
潘志明指,部分兩餸飯店前身是茶餐廳,上手店主結業後,由兩餸飯店頂手租下鋪位,並沿用舊裝修及爐具可以即時開業。他指,早前上海街有新開業的兩餸飯店,其租金較疫前下跌四成,近十一萬元,反映店主看好前景。
網民設兩餸飯關注組交流
不少市民光顧兩餸飯店解決三餐,有市民於facebook設立「兩餸飯關注組」,交流全港各區的兩餸飯情報,群組於二○年底成立,讓市民就各區的兩餸飯質素及價錢等抒發意見,不少市民發帖又上載相片,十分投入,反應熱烈,至今有五萬四千多名成員。版主Andrew家住屯門,卻在香港仔上班,本身亦是兩餸飯常客,每日光顧。
他指,每日下班時由香港仔乘巴士到灣仔再轉車回屯門,返抵屯門已近八時,區內的兩餸飯店接近關門,自此改於灣仔轉車前購買兩餸飯盒回家。他認為,市民漸習慣禁堂食,索性買回家慢慢吃,而兩餸飯店提供十多款或以上菜式,令市民覺得「有得揀」,而且如生炒骨、咖喱牛腩等,難於在家烹煮,亦是兩餸飯受歡迎原因。
現時不少兩餸飯店進駐市區靚鋪位,連鎖兩餸飯店岱民觀塘嘉樂街分店的店長指,現址月租三萬元,生意甚佳,租約明年屆滿,暫未知業主會否加租。另一名不願具名的兩餸飯店東主則稱,兩餸飯興起與經濟不景有關,現時租平才入場,當「賺埋都唔夠交租」便會退回二、三綫街道,他相信經濟回復需時,兩餸飯仍有捧場客,生意仍有可為。
《星島日報》
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