港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,5月錄1485宗一手私宅(撇除一手公營房屋)註冊,較4月的255宗大增逾4.8倍,創5個月新高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,5月註冊個案一般主要反映4月市況。5月一手市場交投繼續暢旺,料反映5月市況的6月一手私宅註冊量將進一步向上。

若以金額劃分5月一手私宅註冊量表現,當價值2000萬以上一手私宅錄90宗註冊,較4月的31宗大增約1.9倍;價值1000萬或以下一手私宅錄868宗註冊,較4月的143宗大增逾5倍;價值1000萬以上至2000萬一手私宅錄527宗註冊,較4月的81宗大增約5.5倍。

5月錄得最多一手私宅註冊量的新盤項目為錦上路站柏瓏 I,有700宗;其次為啟德MONACO MARINE,有267宗;旺角利奧坊.壹隅以80宗一手私宅註冊排第三。

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