世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角嘴利奧坊‧曉岸2座高層A室,面積390方呎,2房間隔,採用開放式廚房,座向正南方,望樓景,成功以810萬元易手,實用面積呎價20,769元。據了解,原業主於2015年10月以688萬元購入上址,持貨逾6年至今沽售,賬面獲利122萬元離場,單位期內升值18%。

灝景灣3房1300萬易主

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣灝景灣11座中低層A室,面積約778方呎,3房套連儲物室單位,以1300萬易手,呎價約16710元。據了解,原業主早於2000年7月以約399.7萬購入上址,持貨約22年,現轉手帳面升值約900.3萬,物業升值約2.3倍。

金禧花園2房572萬售

中原分行區域營業董事黎宗文表示,大圍金禧花園6座中層A室,面積340方呎,2房間隔,議價後以572萬易手,呎價16824元。

上車客818萬購帝堡城
 
中原高級區域董事歐偉基表示,沙田帝堡城8座中層D室,面積547方呎,2房間隔,單位開價約850萬放盤,議價後以818萬獲上車客購入作自用,呎價約14954元。據了解,原業主於2010年以約338萬購入單位,持貨約12年,是次沽出單位獲利約480萬離場,單位期內升值約1.4倍。

外區客685萬購嘉湖山莊連天台戶

美聯高級營業經理蘇哲熙表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居4座高層,面積549方呎,三房連天台間隔,屬於罕有放盤,以685萬成交,呎價12477元。

建生邨兩房戶居二價176萬沽

美聯營業經理梁磊昇指,屯門建生邨6座高層2室,面積376方呎,兩房間隔,新近以176萬(居二市場購)易手,呎價約4681元。據了解,原業主早在2008年8月約37.5萬購入,持貨近14年轉手,帳面獲利138.5萬,物業升值約3.7倍。

屏欣苑410萬居二價易手

祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋屏欣苑C座高層1室,面積380方呎,一房戶,新近單位減價18萬,獲區外綠表客以410萬 (居二市場價) 獲承接,呎價約10789元,屬市價成交。據了解,原業主於2018年以約189.92萬(居二市場價)購入單位,持貨約4年,轉手帳面獲利約220.08萬,單位升值約1.2倍。

 

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