研究報告｜中原料上半年一手買賣4850宗創近九年新低

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至6月28日，本年上半年一手私人住宅買賣合約登記暫錄4735宗，總值619.4億。預計整個上半年有4850宗及630億，將較去年下半年9281宗及1190.9億，分別下跌47.7%及47.1%。估計宗數將創2013年上半年4316宗後近九年新低，金額將創2014年上半年628.7億後八年新低。雖然今年第二季新盤交投暢旺，但首季受疫情影響，發展商暫緩推盤，拖累上半年一手登記下調。

按月方面，截止至6月28日，本年6月一手私人住宅買賣合約登記暫錄1284宗，總值152.5億。預期整月約1400宗及165.0億，將較5月的1486宗及182.5億，分別下跌5.8%及9.6%。反映發展商積加快推盤，新盤銷情理想，帶動一手交投連續兩個月企穩一千宗以上水平。

6月份登記宗數最高的新盤為錦上路站柏瓏ⅠⅠ，暫錄653宗，總值58.35億。大埔白石角Silicon Hill第1期錄201宗，位列第二，總值16.42億。何文田瀚名錄61宗，排名第三位，總值5.49億。