港島地皮供應罕有,上周截標的西營盤醫院道「蚊型」住宅地,地政總署剛火速開標,由嘉華國際以5.51億力壓10財團勇奪,每方呎樓面地價約12820元,屬低於市場估值。

項目於上周五截標時吸引11家財團入標,除中標的嘉華國際外,其餘入標財團包括信和、恒基、會德豐地產、英皇國際、漢國置業、百利保及富豪酒店合組財團等。

上述西營盤醫院道(內地段第8872號)住宅地,位於斜坡之上,可沿此直達東邊街及第二街,毗鄰私樓匯賢居,鄰近一帶有多間醫院及診所,地皮對面為東華醫院。地盤面積逾5372方呎,是今個財政年度賣地表中最細面積的地皮,涉及可建總樓面約42978方呎,指定作私人住宅用途。另外,住宅單位設限呎條款,面積不少於280方呎。

資料顯示,政府自1985年以來並未推售西營盤地皮,而該區主要靠收購舊樓重建為主,如藝里坊‧2號、KENSINGTON HILL及15 WESTERN STREET等。
 

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