韋志成表示，雖然市建局致力於市區更新的大規模規劃、推動樓宇復修及設施提升，以至顧及社區的連繋和營造，但樓宇復修只針對大廈的公用地方，這部分只佔大廈總面積的兩成多，其餘大部分面積均為樓宇的單位內部。他認為，要真正達致改善舊區居民的生活環境和質素，將「更新」「入屋」，更為重要。
他又指，社會必須思考，若投放市建局或公共資源於私人物業，必須清楚釐定「受眾群」及資助範圍，又或是當單位環境設施得到資助及提升，會否引致加租、逼遷等連鎖反應，最終會否適得其反。他續指，社會的大課題並不能單靠一個機構去解決，但指市建局本著改善舊區居民居住環境的初衷，一直藉著透過舉辦不同類型的關懷社區計劃，協助居住在舊區的弱勢社群和基層家庭，解決生活上出現的問題、改善室內居住的環境和質素，將「更新」的理念和工作，從社區帶入家居。
韋志成亦指，市建局早前推出家居維修計劃，在九龍城和深水埗舊區推行家居維修計劃，為居住環境較差的長者家庭，提供免費的家居維修支援服務。計劃推行至今，已協助600多個住戶，解決從石屎剝落以至維修電燈、水箱等家居及生活問題，並指這些維修服務對許多居於舊區足不出戶的年老長者來說，卻是大意義。另外，他亦提到，市建局已就「士丹頓街/永利街 (H19)」 項目範圍及周邊社區展開全面研究，透過不同形式接觸區內居民及主要的持分者，從多方面探索社區營造的建議方案，並已物色數個短期試行項目，去年底起陸續推出。
