利嘉閣分行經理陳家豪表示，鰂魚涌居屋康山花園2座高層H室，面積約431方呎，2房間隔，原開價780萬，微減12萬後，終以768萬成交，呎價約17819元。

據悉，原業主於2007年3月，以約212.5萬購入上述單位，持貨逾12年，現轉手帳面獲利約555.5萬，物業升值約2.6倍。

陳家豪補充，上述為康山花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有27個單位放售，叫價由730萬起。