市場消息指，何文田冠熹苑低層19室，面積426方呎，2房間隔，以560萬(居二市場)成交，呎價13146元，呎價創項目居二市場新高。原業主2000年以約89萬(未補地價)購入單位，持貨近20年，帳面獲利471萬。