美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園E座低層5室，面積390方呎，屬2房間隔，早前曾於市場上以590萬放售，可惜未見承接，故轉賣為租，最近以1.2萬租出，平均呎租約30.7元，低市價約15%，創該屋苑兩年以來新低水平，租戶為夫婦。