中原區域營業經理陳夑佳表示，上水中心6座中層D室，面積623方呎，屬3房間隔，以813萬獲承接，呎價約13050元。

陳夑佳指，原業主則於2001年以233萬購入上址，持貨19年是次沽出單位獲利580萬離場，單位升值約2.5倍。