中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海1期5座中層D室，面積799方呎，3房1套間隔，開價約1200萬元，議價後以1180萬易手，平均呎價14768元。中原胡耀祖指，原業主於2014年以874萬購入，持貨6年賬面獲利約306萬離場，單位升值約35%。